本文目录一览：
- 1、宝龙出现违约!股价跌超90%!又一千亿房企暴雷?
- 2、宝龙商业登陆港交所
- 3、宝龙地产的重要历史时刻
- 4、内房港股涨幅扩大,宝龙地产一度涨超40%
- 5、宝龙地产|下调评级、发起要约、时间换空间能否跑赢债务?
宝龙出现违约!股价跌超90%!又一千亿房企暴雷?
宝龙地产出现违约，股价跌超90 2023年末，继阳光城、建业地产之后，又一家昔日千亿房企——宝龙地产正式宣布境外美元票据出现违约。违约详情 宝龙地产（HK01238），总部位于上海，并在港股上市。根据最新公告，宝龙地产无法支付超过1500万美元的利息。
标普：7月1日先将评级下调至“B+”，后直接下调至“CCC+”，高级无抵押票据长期发行评级由“B-”下调至“CCC”，并列入负面信用观察名单。评级下调影响股价，宝龙地产股价从最高2元/股跌至29元/股，总市值54亿元，跌幅达80%，显示资本对其未来不看好。
宝龙商业登陆港交所
1、宝龙商业已于2019年12月30日正式在港交所挂牌上市。以下是关于宝龙商业登陆港交所的详细信息：上市日期与开盘价：宝龙商业管理控股有限公司于2019年12月30日在香港联合交易所正式挂牌上市。开盘价为50港元。上市表现：上市当日，宝龙商业的股价有所上涨，截至发稿时股价报61港元，涨幅16%。市值约为566亿元。
2、行业情况今年以来，共有6家物业公司登陆港交所，上市首日仅有一家破发，其他均迎来“开门红”，金融街物业更是大涨24%。从公司规模和商务物业属性来看，对标宝龙商业，现在宝龙商业市值167亿，估值63倍，卓越商企60倍的估值发行偏高。
3、月21日晚间，珠海万达商管在港交所提交招股书，拟面向全球发行股份，用于投资收购、扩大在管物业面积、改造场景硬件以及战略投资等，王健林再次带领万达商管冲刺资本市场。
宝龙地产的重要历史时刻
同时，浙江宝龙也取消了和宋都股份在另一地块（12号地块）的合作。祥生控股和宝龙地产的反驳 祥生控股：祥生控股发布公告称，公司及附属公司均未与宋都股份及附属公司签署任何协议或文件。8号地块是由宋都股份单独竞得并决定放弃的，祥生控股对此不承担任何责任。
宝龙集团，由澳门著名爱国实业家许健康先生于1990年在澳门创办，其创业历程始于这个国际知名城市。自那时起，集团便开始了对祖国内地市场的积极探索。
据财报披露，今年上半年，宝龙地产录得总收入约1299亿元，同比下降约22%；公司拥有人应占核心盈利约18亿元，同比下降约23%；实现合约销售额约1710亿元，合约销售面积约1155万平方米。这些数据均显示出公司业绩的下滑趋势。
鸿翔宝龙·北宸里是由鸿翔中金与宝龙地产联袂打造的新居标杆项目，位于嘉兴平湖新仓镇，地处上海、宁波、杭州三大城市核心位置，是沪嘉杭同城一体化的重要交通枢纽。开发商实力鸿翔中金：隶属于全国民营企业500强鸿翔控股集团，具有国家一级房地产开发资质，累计拓展面积1000万平方米。
内房港股涨幅扩大,宝龙地产一度涨超40%
月13日上午内房港股涨幅扩大，宝龙地产一度涨超40%（实际截至发稿涨38%），主要受多地房地产贷款集中度管理制度执行松动消息影响。具体分析如下：内房港股整体表现9月13日上午，内房港股板块整体呈现显著上涨态势。
今日地产股集体大幅反弹，港股龙光、旭辉等涨幅超20%，龙湖、金茂、碧桂园等涨幅超15%，A股超120只地产股上涨，万科A涨幅8%，港股10余家房企涨幅超10%，物管股、内房股同步爆发。
港股内房股集体上扬，龙光集团涨超92%领涨，主要受国常会释放降准信号及政策支持预期推动。 以下为具体分析：内房股集体上涨表现龙光集团（03380）：涨幅达92%，报66港元，领涨内房股板块。合景泰富集团（01813）：涨26%，报54港元。宝龙地产（01238）：涨66%，报81港元。
领跌板块：中船系、复合集流体、电力等。港股市场：科技与地产股领涨，企业回购彰显信心指数表现：恒生指数收涨24%，站上18000点；恒生科技指数涨66%。地产股：宝龙地产涨超15%，万科企业涨超13%。科技股：哔哩哔哩涨超13%，美团涨超11%，京东集团涨超10%。汽车股：理想汽车涨超12%。
阿里巴巴、百度逆势走强，其中阿里巴巴涨88%领涨恒指蓝筹。地产与物业股：内房股与物管股午后跌幅进一步加大，碧桂园重挫逾11%，旭辉控股集团跌超16%，宝龙地产跌超14%，世茂服务、宝龙商业跌超10%。黄金及贵金属：集体反弹，紫金矿业涨超4%，山东黄金涨16%，招金矿业、大唐潼金跟涨。
港股市场恒生指数跌22%，报188182点；恒生科技指数跌77%，报40031点；国企指数跌31%，报64395点。内房股、苹果概念股跌幅居前，热门科技股普遍下跌。宝龙地产跌超15%，龙湖集团跌超12%，比亚迪电子、舜宇光学科技跌超6%，阿里巴巴、京东集团、小米集团、小鹏汽车跌超5%。
宝龙地产|下调评级、发起要约、时间换空间能否跑赢债务?
1、宝龙地产通过“时间换空间”跑赢债务面临极大挑战，目前其债务压力巨大、融资受限、销售下滑，评级下调更增加了其债务重组和融资的难度，能否成功跑赢债务存在高度不确定性。
