房屋维修基金如何计算利息？

1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，

配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。

配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

2、业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

3、维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担[1]。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用

利息是怎么算的用计算器怎么算？

利息是由本金乘以利率再乘以期限所得出的数值。以某商业银行3年期300000大额存单年利率4.125%为例，用财务专用计算器计算其总利息非常方便，现就笔者手头持有的CASIO MZ-125 (12位)小型计算器的操作步骤如下:

1.开机，按C/AC鍵，此时计算器屏幕右侧显示0.

2.在数字键上分别依次按3和0键，接着按两次00键，此时屏幕显示300000数字(本金)

3.按右侧X键，然后顺序按4.125键，接着按％键，此时屏幕显示12375数字(年利息)，接着按Ⅹ键和数字3键，最后按=键，此时屏幕显示37125数字(总利息)，到此计算结束。

债权利息如何计算？

债权利息是债务人借用债权人资金支付给债权人的经济补偿。债权利息由债权人与债务人协商确定，一般年利率不超过百分之十，利息计算公式是，利息等于本金乘以利率。

例如甲借乙10万元，年利率为8.8%，一年利息=10万元*8.8%=0.88万元。年利率最好别超过百分之十。年利率超过百分之十后，双方发生纠纷后，法院不受理案件，法律不保护双方利益。