本文目录一览：
- 1、央企抄底“全国地王”!两大地产巨头甩卖
- 2、【港股收评】三大股指涨跌互现!医药股、地产股集体上扬
- 3、连续3天逆市上扬,疫情下万亿级物管行业迎来春天
- 4、绿城服务
- 5、节后首个交易日港股表现分化!铁路概念等拉涨,地产股普跌
- 6、绿城去年600亿营收却只赚10亿,就这还要掏钱给“领导”买股票
央企抄底“全国地王”!两大地产巨头甩卖
1、央企中海地产抄底收购世茂集团和雅居乐所持广州亚运城项目股权，两大地产巨头因自身资金压力选择甩卖。 具体内容如下：收购事件详情世茂集团出售股权1月24日，世茂集团公告以1445亿元的价格出售广州亚运城项目合营公司267%的股权，所得款项八成用于降低负债，两成用于一般企业用途，预计变现出售收益约16亿元。
2、年7月25日上海土拍中，徐汇衡复风貌区地块以200，257元/㎡楼板价成为全国单价地王，由成立仅半年的民企祺祥旺宇（法人叶舒祺，90后浙商千金）击败中海、招商&徐房联合体夺得。
3、央企地产龙头和央企地产巨头均指的是在中国房地产行业中占据领先地位的央企地产企业，它们是中国房地产行业的引领者和领军者。
4、在如今上海的一众国央企开发商中，中国绿发或许是一个不为众人所熟知的名字，但其近期的动作却足以让整个豪宅圈为之震动。去年4月，中国绿发豪掷139亿元拿下了黄浦区两块超级豪宅地块，这一举动不仅轰动了整个上海滩，也引发了业界对于中国绿发这家神秘央企的广泛关注。
5、资产处置潮的隐患：华侨城从出售上海宝格丽酒店到青岛项目摆烂，其“卖卖卖”策略难以解决根本问题。若其他央企房企效仿，可能引发资产大甩卖潮，导致楼市资产价格进一步下探，形成恶性循环。文旅地产的未来：一地鸡毛还是重生契机：华侨城的困局是整个文旅地产的缩影。
6、按2024年销售排名，中国房地产十大巨头分别为：保利发展：2024年销售额3230亿元蝉联榜首，是央企扩张标杆，采用“开发 + 运营”双轮驱动战略。中海地产：2024年销售额3106亿元升至第二，是唯一实现正增长（0.3%）的头部央企，靠一线城市豪宅项目和激进拿地巩固地位。
【港股收评】三大股指涨跌互现!医药股、地产股集体上扬
1、月18日，港股三大指数小幅收涨，其中恒生指数涨0.82%，国企指数涨0.94%，恒生科技指数涨0.5%。各板块表现分化，部分行业涨幅居前，部分行业则出现下跌。涨幅居前的板块及个股 家电股：表现强势，海信家电（0092HK）涨88%，海尔智家（06690.HK）涨31%，TCL电子（01070.HK）涨02%。
2、恒生指数高开高走，收涨79%，报244017点，创2021年10月7日以来最大单日涨幅。国企指数涨91%，红筹指数涨0.86%。恒生科技指数表现尤为突出，大涨99%，科技股集体走强。科技股领涨市场 京东集团涨幅近11%，领涨科技板块。美团涨超9%，网易涨近7%，快手涨超6%，科技龙头股普遍上扬。
3、结构性机会逐步加强，板块和个股行情活跃，指数走低时仍存在操作空间。板块表现：涨跌互现，热点轮动上涨板块：绿色能源：受利好消息刺激，绿色电力、光伏等板块表现活跃。军工股：强势拉升，出现涨停潮。科技股：数字货币、医药医疗、5G、半导体芯片等板块走强，计算机、电子、医药生物等涨幅居前。
4、今日股市整体呈现出一定的波动态势。三大指数早盘一度集体高开，随后在盘中震荡运行。从盘面表现来看，多个行业板块涨跌互现。科技板块早盘表现较为活跃，部分人工智能相关概念股票继续上扬，带动了市场的人气。
5、月25日A股收评：创业板反弹，电力股强势领涨，多板块表现分化 4月25日，A股三大指数涨跌互现，市场结构性行情显著。截至收盘，沪指微跌0.07%，深成指涨0.39%，创业板指涨0.59%，科创50指数涨0.12%。两市超2700只个股上涨，沪深成交额约11万亿元，市场交投活跃度维持高位。
6、午后，盘面维持窄幅震荡，但在白酒和医药股的跌幅扩大以及金融三大板块的震荡走跌影响下，上证指数出现小幅跳水转跌。不过，由于盘面相对稳定，环境较好，以及权重板块全力护盘，最终三大指数涨跌互现，个股普涨，弱势震荡收市。
连续3天逆市上扬,疫情下万亿级物管行业迎来春天
1、在疫情背景下，物管行业因积极承担社会责任、盈利稳定且市场潜力巨大，展现出良好的发展态势，迎来发展契机。具体表现如下：积极承担社会责任，提升行业声誉守护社区“最后一公里”：物业管理公司连接万千社区，在阻断病毒传播的一线全力以赴。
绿城服务
1、绿城服务集团与绿城集团在业务范围和定位上存在显著区别。绿城服务集团主要提供物业管理、社区服务、商业管理等服务，致力于为客户创造高品质的居住和商业环境。该集团的核心业务涵盖物业运营管理、设施维护、安防服务、环境整治等方面。
2、绿城服务主要包括物业服务、社区服务、智能化服务以及增值服务。物业服务是绿城服务的基础和核心业务。物业服务涵盖了住宅、商业、公共设施等多种物业类型的日常管理服务。
3、绿城服务主要包括以下内容：物业服务：核心业务：作为绿城服务的核心，物业服务涵盖了从办公楼的日常维护到小区的物业管理等多方面内容。专业团队：绿城物业服务以其细致入微的服务质量和专业化的服务团队著称，能为客户提供全方位的管理和服务。
4、绿城服务集团不是国企，而是民营企业。绿城服务集团的全称是绿城物业服务集团有限公司，绿城物业服务集团有限公司成立于1998年，总部位于杭州市西湖区，是一家以物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。
节后首个交易日港股表现分化!铁路概念等拉涨,地产股普跌
1、月2日“五一”假期后首个交易日，港股三大指数集体高开后震荡走低，恒生指数涨0.2%，国企指数跌0.33%，恒生科技指数跌0.08%，市场表现分化，铁路概念等板块拉涨，地产股普跌。
2、月18日，港股三大指数集体下行，其中恒生指数跌0.97%，国企指数跌16%，恒生科技指数跌32%。各板块表现分化，部分板块低迷，部分逆市走强。低迷板块 SaaS概念股：表现颓靡，乐享集团（0698HK）跌139%，医渡科技（0215HK）跌58%，百融云 - W（0660HK）跌63%。
3、热门股表现有着港股“自动驾驶第一股”之称的知行汽车科技（0127HK）闪崩，股价暴跌629%。从消息面看，知行汽车科技方面并未披露任何显著的利空事件。力天影业（0995HK）涨35%，7月12日以来的四个交易日累计涨超83%。
4、恒生指数收跌0.51%，国企指数跌33%，恒生科技指数跌38%。走弱板块 科技股：普跌，包括短视频概念股、云办公、元宇宙概念、ChatGPT概念股、手游股等纷纷走弱。其中，京东集团-SW跌3%，快手-W、小米集团-W均跌55%，阿里巴巴-SW跌36%，腾讯控股跌6%。
5、月10日，港股三大股指高开低走，整体市场表现偏弱，部分板块跌幅明显，也有个别板块和热门股逆势上涨。三大股指集体收跌恒生指数跌0.29%，国企指数微跌0.39%，恒生科技指数跌0.01%，显示出市场整体情绪较为谨慎，多头力量不足。
绿城去年600亿营收却只赚10亿,就这还要掏钱给“领导”买股票
1、绿城中国2018年营收超600亿但净利润仅10亿，且在资金压力下仍实施股权激励计划，其背景与原因可从以下方面分析：营收与利润的“剪刀差”现象营收突破600亿，净利润却腰斩：2018年绿城总营收达603亿元，同比大涨474%，但净利润仅10亿元，同比大跌518%。净利率仅为94%，创上市以来最低水平，且为房企20强中最低。
