预制板房子什么样子？
1－预制版的房子样子有很多。
2－预制板的房子，其实就是把屋面板。俗称方顶板，事先预制加工好，等房子砌砖到平口，打完圈梁后，再把预制版压在圈梁上。
3－预制板房子多指民房。样子随心所欲，没有准确的要求。在符合建筑承重标准的情况下，尺寸和款式随意设计。
怎么知道是私宅楼房是预制板？
1、看裂纹：看房子出现裂纹的程度和长度，这个是从结果来看。长而直的裂纹的是前者。
2、修建时间：预制板楼房是90年代初以及以前福利分房的产物，因为预制板有利于大规模建造标准房，你看一下竣工年代就可以了，98年以后的商品房根据新建筑规范都要求现浇板。
预制板因为事先预制好了，到现在安装就很快，但预制板的抗震性能差而且板跟板之间的缝隙是无法消除的，易漏水。
现浇板整体刚性好，抗变形更强，但施工相对要麻烦一些。我这里在90年代就已经全部淘汰预制板了。
怎样判断房子是预制板还是现浇的？
看年代 从年代看,一般15年前房子为预制板,15年后房子为现浇板,预制板是传统底层楼房的做法,老小区由于建筑年代比较早,多为预制板。
2.看敷设管道处 有柱子或者预留孔洞的就是预制板,没有的就是现浇板。
3.看房屋内部 墙体上没有梁,且墙和墙的相交区域没有柱子,说明是预制板。如果墙体上方有梁,而且相交区域有柱就是现浇板。
4.梁柱宽度 现浇板一般用于框架结构住宅,因此梁柱宽度比墙体厚度更厚。
一般情况下，若要判断房子是预制板还是现浇的，可以看是否有大梁，若是墙体的上方有梁就是混凝土现浇的，这是因为梁要比墙体宽一些，易被发现。而预制板楼也有梁，但粱是打在墙上的，与墙体齐平。
