本文目录一览：

• 1、2023年,不讲逻辑的广州楼市
• 2、现在去广州旅游安全吗
• 3、途经广州市农林下路(停靠)公交车
• 4、东山口地铁站为什么停运
• 5、广东的春节习俗,活动
• 6、2021年12月广州有什么好玩的活动(持续更新)

2023年,不讲逻辑的广州楼市

年广州楼市呈现出成交量显著上升但价格走势不明朗、区域分化明显的特征，其背后逻辑复杂，既受短期市场情绪和政策预期影响，也受长期供需关系制约。

增城板块：叠溪花园（2021年网红盘）核心问题1：产业空心化加剧 2021年房价8万/平，2025年跌破7000元/平，跌幅达61%。2023年区域工业投资增速仅2%，远低于黄埔核心区的16%，经济活力持续衰退。

年底对已做好购房准备的人群而言是不错的淘笋时机，但对看空楼市、总价不高或持币观望者则建议继续等待。以下从情绪端、市场端、政策端三个层面展开分析：情绪端：市场观望情绪浓厚，购买力被锁市场整体下行：国庆节后新政与双节刺激效果短暂，市场迅速回归理性，悲观情绪占据主导。

年广州可能出台的楼市新政方向包括降首付、松限购及限售、降税费、降利率等，具体如下：降首付（可能性：★★★）二胎及以上家庭，还清贷款后购买第二套房产，首付最低3成（此前最低5成）。首套房贷款已还清，再购买一套，首付最低4成（此前最低5成）。

现在去广州旅游安全吗

1、近期前往广州进行旅游，关于登革热的安全问题需要引起一定的重视。截至2024年11月4日，广州仍有多个区域正在开展登革热疫情处置工作，存在传播风险。虽然目前疫情规模控制在历年一般水平，但市民和游客仍需提高警惕，积极采取防蚊灭蚊措施。登革热是一种由登革病毒引起的急性传染病，主要通过蚊子叮咬传播。

2、尽量避免晚上单独外出，特别是到人烟稀少或者治安较差的地区。保管好个人财物，尤其是手机、钱包等贵重物品，不要放在容易被盗的地方。不要轻易相信陌生人，尤其是那些主动提供帮助或邀请的人。了解当地的紧急联系电话，如110报警电话、120急救电话等。

3、综上所述，广州目前仍然是一个值得一游的旅游目的地。但游客在计划行程时，需要密切关注天气预报和景区开放情况，并注意个人安全，以确保行程的顺利进行。

途经广州市农林下路(停靠)公交车

1、途经广州市农林下路且会停靠的公交车有常规公交、夜间公交以及地铁接驳线路等，具体分成以下几类常规公交干线1）1路车从广州火车站总站（流花车站）开往东山总站，会贯穿农林下路的核心路段，停靠“农林下路（东山口）”站。2）22路车从滘口客运站总站出发前往天河北公交总站，途中会经过农林下路并设站。

2、农林下路（广药附属一院）①：可换乘1号线、6号线，位于广州市越秀区，附近主要道路包括竹丝岗二马路、执信南路、竹丝岗四马路和竹丝岗大马路，途径多条公交线路，包括16路、63路、112路、192路、221路等。

3、大南路站：解放南路站后的站点。珠光路站：大南路站后的站点。万福路站：珠光路站后的站点。万福东站：万福路站后的站点。越秀中路站：万福东站后的站点。烈士陵园站：越秀中路站后的站点。中山医站：烈士陵园站后的站点。东山口站：中山医站后的站点。农林下路站：东山口站后的站点。

4、广州市东风东路555号在越秀区，就在东风东路和农林下路交叉口附近，周边交通便利，配套成熟。位置与区域1）此地址属广州市越秀区，在东风东路核心地段，挨着农林下路商圈，周边商业、办公氛围浓。

5、从昌岗街道办事处出发，大约步行130米即可抵达东晓南路站。在该站乘坐287路公交车，大约行驶5站后，在农林下路（广药附属一院）站下车。下车后需转乘285路公交车，继续乘坐约6站，到达云台花园总站下车。随后过马路，向右步行约100米即可到达白云山的南门入口。

6、广东民安医院地址：广州市越秀区犀牛路7号（农林下路犀牛路口，农林小学对面）就医指南：方案一：公交车---出发点：白云机场机场快线A乘车区乘坐空港快线2号线A（机场至广州中心皇冠假日酒店）到机场快线文化假日酒店站下，过马路往左走到花园酒店站转乘550路到犀牛路口站下。走约170米到广东民安医院。

东山口地铁站为什么停运

疫情。根据疫情防控报告得知，截止到2022年12月10日，东山口地铁站为高风险地区，所以停运。停运，是指由于某些与其直接相关的事件，导致电力系统中的元件不能实现其应有功能的状态。

地铁加公交组合1）先从东山口站搭乘地铁1号线往西朗方向，坐2站在烈士陵园站下车，从B3出口出站。2）在烈士陵园公交站步行约100米，乘坐公交22路往石井方向，坐1站后在广源新村站下车，全程约400米，耗时约40分钟。

东山口地铁站拥有多个出入口，其中A出口暂时关闭，C出口通向农林下路和三育路，周边有广东药学院附属第一医院和东山公交车总站，还有广东电信广场、广州王府井百货和广百颐福养生城等知名场所。

东山口站周边环境优美，周边商业氛围浓厚，是广州的一张名片。无论是本地居民还是外来游客，都能在这里找到属于自己的故事和回忆。地铁东山口站作为一个重要的交通枢纽，不仅为市民提供了便捷的出行方式，也成为了连接城市各个角落的纽带。

核心路线规划东山口地铁站（1/6号线）为起点，串联周边经典景点，全程依托地铁1号线、6号线及短途步行，避免折返路线。具体行程安排 上午：东山口文艺打卡 东山口地铁站E口出站，步行5分钟至新河浦路，打卡红砖洋楼建筑群，推荐逵园艺术馆（免费参观，常设展览）和恤孤院路的文艺咖啡馆。

广东的春节习俗,活动

1、客家地区祭灶：农历十二月二十三日祭灶神，需刷净灶台、烧旧灶君像，除夕晨贴新像，并摆酒肉、糖果等供品，烧香放炮。入年界：农历十二月二十五日进入“年界”，外出者需回家过年，并择吉日扫尘、清洗家具被褥，干干净净迎新年。

2、广东春节习俗主要包括以下几个方面：除夕前的习俗 年廿四，送灶君：在广东地区，人们会在农历腊月二十四这一天祭拜灶君，并准备美食供奉。传说灶君要回天庭汇报，因此家家户户都希望灶君能上天言好事，下界保平安。年廿五，办年货：送灶君后，广东人便开始忙碌地准备年货。

3、行花街，派利是（发红包），食年糕，做酥角，做煎堆，包粽仔。舞醒狮等。春节逛花市的风俗，据说在中国唯广州独有，花市，老广州叫“花街”，粤语说“唔行花街唔算过年”，就是说不逛花市不算过年。发压岁钱是习俗中重要的一项，长辈要分钱给后辈，能挣钱的后辈也要送钱给长辈。

4、广东人过春节有着丰富多彩的习俗，以下是一些常见的习俗： 贴春联：春节前，广东人会在门上贴上对联，寓意着新年的祝福和吉祥。对联通常由两句对仗工整的诗句组成，用红纸书写，以增添喜庆氛围。 扫尘：在除夕之前，家家户户都会进行大扫除，以清除旧年的晦气，迎接新年的到来。

2021年12月广州有什么好玩的活动(持续更新)

节日主题活动圣诞主题活动12月正值圣诞节，广州多处商圈及景区推出特色活动。例如，天环广场、天河城等购物中心会布置圣诞主题装饰，举办圣诞市集、灯光秀及互动表演，部分商场还提供圣诞主题餐饮优惠。图源：本地宝图库长隆欢乐世界等主题公园可能推出圣诞限定巡游、烟花表演及主题角色互动，适合家庭游玩。

/3号馆（数字文旅新业态成果馆，20940平方米）：展示数字文化、数字电竞、时尚创意、文旅消费新业态，并设置文化金融展示板块。4/5号馆（2021广州国际旅游展览会，20940平方米）：划分出境暨会奖旅游、文化旅游生活、本地旅行社、主题旅游及景区、入境及目的地推广五大主题展示区。

首先是“蓝与黄艺术展”，这是一场以蓝与黄为主色调的艺术盛宴，展出的作品不仅色彩鲜明，而且富有感染力。活动时间从下午1点30分持续到晚上7点30分，值得注意的是，每周二会闭馆休息。该展览地点位于迷宫艺术馆，具体地址是广州市中山七路敬梓里2号二楼。

张韶涵「寓言」世界巡回演唱会广州站 时间：2021年12月25日19：30 场馆：广州海心沙亚运公园 票价：280元、480元、580元、780元、980元、1280元 购票入口：大麦网 活动详情：由张韶涵担任艺术及创意总监，以超高规格打造舞台与团队，现场歌单惊喜升级，展现对寓言概念的用心呈现。

年12月，广州琶洲会展活动丰富多彩，为行业人士和公众提供了多个交流平台。第六届广州国际跨境电商博览会将于12月2日至4日举行，地点位于保利世贸展馆，入场免费。同期，广州文交会也将于12月2日至4日在广交会展馆进行，同样免费入场。